法拍愛分享

36萬坪土地 從66億降至17億

〔記者鄭琪芳／台北報導〕高爾夫球場風光不再。台灣金服公司將於9月4日進行東華高爾夫球場第2輪第4次拍賣，36萬坪的土地，拍賣底價從第1輪的66億元到第2輪的20餘億元，這次更以底價17億元拍賣，不到公告現值總值38億元的一半。台灣金服表示，東華高爾夫球場是前波不景氣留下來尚未解決的不良債權，這次低價拍賣，是有意進入高爾夫球場經營的最佳機會。

自由時報/地產天下/文/記者張瀞勻

〔即時新聞／綜合報導〕謹得養生酢生技董事長許光輝為台灣著名的「工研醋」創辦人後代，他除自行創業外更熱衷投資房地產，雖然看似風光，不過有媒體報導，許光輝如今驚爆財務危機，他位於博愛特區的豪宅「揚昇君臨」11日將二拍，而大安區豪宅「縱橫天廈」也已信託到其他人公司名下。

〔記者徐義平／台北報導〕前總統李登輝時期，有著「財經國師」，甚至國民黨「大掌櫃」稱號的劉泰英，名下持有的大安路房產竟遭到法拍，1拍底價6950萬元，法拍業者指出，其實是劉泰英、劉昭毅與後者掛名董事長的昌泰投資積欠債務金額達1380萬元遭到聲請法拍，其中債權人之一更驚見三三會理事長許勝雄，欲討回180萬元債務。

〔記者溫于德／台北報導〕台北地院民事執行處書記官駱俊勳，被控未依法拍屋公告程序拍賣，偽造第2、3次法拍標紀錄，將市價約6千萬元、位於台北市大安區的標案，以第4拍3196萬元賤價標出；但因標的物位於蛋黃區，法拍業者有意搶拍卻落空，再度出現時已是市價近5折拍定，質疑內神通外鬼，憤而向司法院檢舉。台北地院今審結全案，依偽造文書罪判駱男有期徒刑1年8月，緩刑4年付保護管束，應向公庫支付10萬元，服義務勞務50小時，可上訴。

〔記者溫于德／台北報導〕台北地院民事執行處書記官駱俊勳，被控未依法拍屋公告程序拍賣，偽造第2、3次法拍標紀錄，將市價約6千萬元、位於台北市大安區的標案，以第4拍3196萬元賤價標出；但因標的物位於蛋黃區，法拍業者有意搶拍卻落空，再度出現時已是市價近5折拍定，質疑內神通外鬼，憤而向司法院檢舉。台北地院今審結全案，依偽造文書罪判駱男有期徒刑1年8月，緩刑4年付保護管束，應向公庫支付10萬元，服義務勞務50小時，可上訴。

工商時報【郭及天╱台北報導】

2019-01-09 12:27經濟日報 記者游智文╱即時報導

〔記者徐義平／台北報導〕爆發重大弊案，甚至波及公股行庫出現呆帳的慶富造船案，高雄地院近期公告慶富集團位於高雄軟體園區的總部，將在28日整棟建物執行法拍，1拍底價高達19億3840萬元。法拍業者指出，1拍底價過高，而且必須符合加工區核准投資事業，後續還要土地管理單位承租土地，再加上建物有限制處分的枷鎖，推測拍出去的機率相對低。

工商時報記者蔡惠芳台北報導

好房網News黃薏珊／綜合報導 豪宅市場出現法拍！根據法拍公告，「潤泰敦仁」12樓戶遭法拍，目前預計5月22日一拍，底價3億5千萬，177.23坪加上兩車位，拆算單坪底價為241.5萬元，此為「潤泰敦仁」落成11年以來首度出現法拍戶。 據《自由時報》報導，該豪宅債務人為前幸福人壽董座鄧文聰父子，債權人則是國泰世華銀行，法拍原因是抵押物強制執行，根據台北地院民事裁定內容，目前鄧文聰尚未清償的債務破億元。 「潤泰敦仁」落成11年以來首度出現法拍戶。（圖／擷取自Google map） 「潤泰敦仁」位於大安區敦化南路一段，屬於仁愛圓環豪宅聚落區，原為國泰世華辦公大樓331震災危樓，2003年由潤泰集團以12.4億元買下土地後推出豪宅，預售時開價單坪80－85萬元。 實價登錄僅有兩筆記錄，2014年9樓一戶交易單坪205萬元、2015年4樓戶交易單坪219萬元。 報導指出，知情人士認為，該豪宅內會有許多住戶想標，因為那邊新屋少很搶手，若住習慣會打算買給孩子，所以預估一拍即能拍出，但公告上載明106年至124年長達18年的租約，合理懷疑是假租約，不過法院有表示，該案於2015年4月已假扣押，租約是在扣押後才占用承租，因此認定，未來只要拍出去即可點交。

原文網址: 這間豪宅11年來首見法拍戶　底價3.5億 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/823818225791.html

04:102019/01/02