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110/08/27新北市新莊區中港路5048<12>

權狀坪數

土地2.45坪,建物20.17

(主建坪13.15附屬1.85公設5.17增建0車位0)

建築年份

84

拍賣底價

當拍無人購買時,預估下拍底價減20%

110/08/27第一拍848,每坪單價42

000/00/00第二拍679,每坪單價33

000/00/00第三拍543,每坪單價26

000/00/00應  買 543,每坪單價26

000/00/00第四拍435,每坪單價21

是否點交

不點交

本案資料以各家法院公告資料轉載整理,若資料有誤,以法院公告為準。

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謝小姐:0922-665-606

Line ID:0922665606


檢視較大的地圖

建物係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。(108年6月19日現場查封時,據第三人即債務人之叔叔康○富在場表示:建物係由其與家人自住,債務人並未同住等語。另經檢視1、2樓及頂樓內部有樓梯相通,並由1樓大門對外出入。另建物所占用690地號亦為康○富、康○睿等共有人所有)
現場調查所得有下列足以影響交易之特殊情事,請應買人特別注意。本件執行標的房間縫隙會漏水、一樓會淹水。
8018建號係未辦理保存登記之建物;依新北市政府違章建築拆除大隊108年8月20日函覆稱係:舊違章建築,拍照建檔列管。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物建號內部相通,且無獨立出口。
共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人,須就其符合資格之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。

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