法拍愛分享

本案資料以各家法院公告資料轉載整理，若資料有誤，以法院公告為準。

歡迎洽詢法拍愛分享~

謝小姐:0922-665-606

Line ID:0922665606

檢視較大的地圖

109年6月查封時，拍賣標的15039建號建物現由債權人、債務人黃○山及其家屬共同居住使用。據債權人表示：該屋原就有陽台；屋內陽台角落有漏水情形，浴室經六樓鄰居反應有往下漏之情形，修復後還是反應會漏，另無其他足以影響交易之特殊情事。
依109年10月13日鑑定報告載，經與債務人黃○文確認，本件拍賣標的建物面積僅含有房屋面積並無車位面積
110年1月25日履勘，債權人表示拍賣標的15039建號建物其上頂層8樓係債務人黃○山於民國70年初購屋時自行加蓋，有公共樓梯可以進出，7樓至8樓之內梯為債務人黃○山修建。據建管處人員表示前開建物頂層8樓為既存違建，另據地政人員表示頂層8樓非本件拍賣標的15039建號建物之保存登記範圍。故頂層8樓不在本件拍賣範圍，拍定人應自行處理與7樓相鄰關係，請投標人注意。
本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人就本件拍賣標的，均得應買、承受，以及除買受（承受）人為聲請人或相對人外，聲請人及相對人均有同一順位之優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。優先承買權人行使優先承買權時，應依本件拍賣條件，就全部標的一併承買
52地號備考黃○彥之持分為20000分之57、林○杰之持分為公同共有10000分之57、林○伶之持分為公同共有10000分之57、陳○遠之持分為公同共有10000分之57、陳○臻之持分為公同共有10000分之57、黃○郁之持分為公同共有10000分之57、黃○山之持分為公同共有10000分之57、黃○仁之持分為公同共有10000分之57、鄭黃○鳳之持分為公同共有10000分之57、黃○文之持分為20000分之57及公同共有10000分之57《分割共有物(變價)》