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法院筆錄

一、本件拍賣標的，依臺北市政府警察局大安分局108年6月18日北市警安分刑字第1087019774號
函，本件拍賣標的由○○地政士聯合事務所出租與黃○○使用，租賃期間自107年7月1日至
108年6月30日止，租金為每月22,800元；嗣又由黃○○出租與外籍人士使用，租賃期間自
107年8月1日至108年6月30日止，租金為每月26,000元，因租賃期間業已屆滿，故拍定後依
現況點交。土地使用分區為第三種商業區。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死
亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年7月2日北市消調字第1083037999
號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會年月日會輻字第號函覆，未包
含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局大安分局108年7月5日北市警
安分刑字第1087022217號函覆，非警察機關法定權責業管，故無事項可供查詢；經臺北市建
築管理工程處108年7月3日北市都建使字第1083032811號函覆，非該處列管之海砂屋或震損
建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制
執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於
拍定後主張。